+7(978) 720-64-25 info@sevsadovod.ru Вт и Пт: 9:00 - 14:00
Дачи

Новое в законодательстве для садоводов

4 июля 2016 года вступил в силу Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 337-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон-66 от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Федеральный закон направлен на совершенствование правового регулирования деятельности объединений граждан. Ряд внесенных изменений конкретизирует положения закона, применение и понимание которых ранее было спорным.

И так, уточняется  порядок расчёта членских взносов: а именно теперь порядок может предусматривать, в том числе установление размера членского взноса в зависимости от площади земельного участка члена товарищества и (или) общей площади принадлежащих ему и расположенных на этом земельном участке объектов недвижимого имущества.Также конкретизируется  порядок взаимодействия этих объединений с их членами, а также с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке на территориях этих объединений. Члены садоводческих товариществ и граждане ведущие садоводческую деятельность  индивидуальном порядке, теперь наделены правом не только знакомиться с правоустанавливающими документами  товарищества,  связанными с деятельностью товарищества, но и получить на руки их копии, причем плата взимаемая за предоставление копий, не может превышать затрат на их изготовление. Данное изменение особенно значимо, поскольку предполагает большую прозрачность деятельности правления товариществ для рядовых садоводов. Также это поможет в случаях судебных разбирательств. Пока же нередки случаи, когда отсутствие доступа к этим документам становится препятствием к защите интересов гражданина в суде.

 Следующее новшество. Федеральным законом устанавливается обязанность наших товариществ  создать реестр членов товариществ.

Реестр членов товарищества должен содержать:

1) фамилию, имя, отчество (при наличии) члена товарищества;

2) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которому членом такого товарищества могут быть получены сообщения;

3) кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами объединения), и иную информацию, предусмотренную уставом такого объединения. Требует внимания тот факт, что ведение реестра должно соответствовать требованиям ФЗ «О персональных данных» так как лица, виновные в нарушении требований закона «О персональных данных», несут гражданскую, уголовную, административную, дисциплинарную и иную предусмотренную законодательством Российской Федерации ответственность.

К примеру: согласно ст. 13.11 КоАП РФ Нарушение установленного законом порядка сбора, хранения, использования или распространения информации о гражданах (персональных данных) —

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от трехсот до пятисот рублей; на должностных лиц — от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

В помощь председателям по ведению реестра законодатель обязывает в течение десяти дней со дня прекращения прав на принадлежащий члену товарищества земельный участок в письменной форме уведомлять об этом правление  объединения.Федеральным законом устанавливается обязанность товариществ, в том числе созданных до дня вступления в силу Федерального закона, создать реестр членов соответствующего объединения до 1 июня 2017 года.

И еще один немаловажный момент, это внесение исключения при   разрешении вопросов относящихся к компетенции общего собрания:

Дополнение к статье гласит: «Если в повестку дня общего собрания членов объединения включены вопросы внесения изменений в устав объединения или утверждения его в новой редакции, ликвидации или реорганизации объединения, утверждение приходно-расходной сметы, отчетов правления и ревизионной комиссии (ревизора) объединения, проведение по таким вопросам заочного голосования (опросным путем) не допускается, за исключением случая, если общее собрание членов объединения, которое проводилось путем совместного присутствия членов объединения и в повестку дня которого были включены указанные вопросы, не имело кворума.»Эта норма будет работать если  уставом товарищества предусмотрено проведение заочного голосования (опросным путем).

Согласно Федеральному закону, уставы указанных объединений подлежат приведению в соответствие с новыми требованиями Федерального закона при первом изменении их учредительных документов, при этом государственная пошлина за такую регистрацию не взимается.

Дремова О.

Юрист «Единого центра помощи садоводам»

Поделиться в соцсетях

Автор

sevspa

Нет комментариев

Оставить свой комментарий

три × два =

ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

×
СТАТЬ ПАРТНЕРОМ

×